À seulement 7 km de Lille, Haubourdin est une ville aux allures de campagne, où il fait bon vivre. Voici comment trouver votre bien dans cette jolie commune dans les Weppes.
Agence immobilière ou transactions entre particuliers ?
Lorsqu'on évoque l'achat d'un bien, la première chose qui vient à l'esprit est l'agence immobilière. Solution de facilité par excellence, le recours à un professionnel semble indispensable pour la réussite des transactions dans les plus brefs délais. La vente entre particuliers gagne de plus en plus de succès, ce qui n'est pas pour déplaire aux plus économes. Cette procédure est avantagée par l'absence de commissions d'intermédiaires, permettant de profiter de prix très intéressants. Par ailleurs, les sites d'annonces immobilières se dénombrent par centaines, vous offrant un choix plus qu'aisé.
De son côté, l'agence possède des connaissances très poussées du marché immobilier, indispensables pour une recherche de biens efficace. Confier son projet à un professionnel revient également à entreprendre une démarche sécurisée. En effet, chaque transaction est prise en main et suivie par un expert. Certes, cette solution vous engage à payer plus de frais, mais vous aurez la certitude de trouver un bien à la hauteur de vos attentes. Vous souhaitez trouver un bien en particulier à Haubourdin ? Rendez-vous sur
www.ramery-immobilier.com/.
L'essentiel du marché immobilier à Lille
Situé dans la métropole lilloise, Haubourdin est une commune qui s'étend sur 531 hectares. La ville compte aujourd'hui près de 15 000 habitants, avec une population majoritairement jeune. Connue pour sa convivialité, Haubourdin a vu son taux d'immigration considérablement augmenter ces 10 dernières années. Son air de campagne, ainsi que sa localisation, non loin des grandes villes, lui confèrent un avantage non négligeable. C'est un lieu idéal pour les familles ou couples, à la recherche de calme et de dépaysement.
Côté
immobilier, le prix au mètre carré oscille les 2150 € pour les appartements, et 2070 € pour les maisons. Pour les biens en location, le loyer moyen au mètre carré est de 9, 7 €. On y trouve divers établissements scolaires, dont des écoles primaires, des collèges et un lycée. Pour ce qui est du divertissement, la ville accueille des centres de loisirs variés, une bibliothèque municipale, une école de musique, un complexe sportif, etc.
Choisir un bien à Haubourdin : les points de vigilance
Devenir propriétaire à Haubourdin est un grand projet, et pour que ce rêve devienne réalité, vous devrez vous en donner les moyens. L'acquisition immobilière nécessite une grande réflexion, mais surtout de suivre certaines étapes pour en espérer la réussite. Voici donc les critères à analyser minutieusement avant d'acheter un quelconque bien à Haubourdin.
Le type de bien
Recherchez-vous une maison individuelle, un
appartement, un studio ou une villa ? Bien avant de contacter une agence, interrogez-vous sur le type de bien dont vous avez besoin, et qui s'adaptera à votre budget.
La localisation
Haubourdin compte d'innombrables quartiers où vous pourrez poser vos valises. Ceux qui remportent le plus de succès sont les quartiers Rive Droite 1 et Rive Droite 2.
Le prix
Même avec l'aide d'une agence immobilière, pensez toujours à vous renseigner concernant les prix du mètre carré. Ceux-ci peuvent varier d'un quartier à l'autre, alors prenez le temps de vous informer au préalable.
Votre budget
Une fois que vous aurez une marge de prix, définissez un budget en faisant attention de toujours garder une petite marge. Dans de telles transactions, il n'est pas rare de rencontrer des « imprévus », que vous pourrez anticiper en suivant cette méthode.
