Pourquoi investir dans l’immobilier ? L’immobilier constitue un patrimoine consistant et faire un investissement dans ce domaine constitue un avenir assuré à la retraite. Généralement, ce sont les gens de la classe moyenne qui entre dans ce genre de business. Mais en quoi concerne l’immobilier au juste ? Il s’agit en fait de votre patrimoine, qui peut-être un terrain nu, un immeuble ou tout simplement une habitation destinée à un usage spécifique (bureau, garage…). Il va sans dire que l’investissement immobilier regorge de multiples avantages. Le dispositif Pinel souligne en effet les privilèges qui s’offrent aux investisseurs en immobilier locatif. Découvrez un peu plus sur les intérêts que vous pouvez en bénéficier grâce à ce secteur d’activité.
La défiscalisation : un avantage incontournable
Comme tout trafic commercial, l’investissement immobilier présente plusieurs avantages. Mais le grand intérêt que vous pouvez gagner en ce domaine réside dans la défiscalisation. Cette dernière s’avère être un mécanisme très intéressant pour les investisseurs en immobilier. Elle procède en réduisant les impôts et permet ainsi de réaliser un investissement dans un logement et ensuite de le mettre en location. Défiscaliser en immobilier signifie investir afin de récupérer une partie de cet investissement sous forme de réduction. Sur le site patrimoinestore.com, vous trouverez plus d’informations à ce propos. Investissez dans l’immobilier afin de bénéficier de tous les avantages fiscaux relatifs. Il faut tout de même se renseigner sur les différents dispositifs avant de choisir le type d’investissement immobilier. Faute de quoi, vous allez tomber dans le piège de la défiscalisation. Cela dit, optez pour le dispositif qui serait à la hauteur de vos objectifs d’investisseur et en fonction de votre situation actuelle. Qu’il s’agisse d’un logement neuf ou d’un logement ancien, il existe bel et bien des mécanismes permettant de baisser nettement les impôts. Vous devez tout simplement sélectionner le dispositif le plus adéquat à votre projet ainsi qu’à votre capacité d’épargne.
Qu’en dit la loi Pinel ?
Le dispositif Pinel s’affiche comme la meilleure solution pour défiscaliser son immobilier neuf à vocation locative. Ce genre de dispositif n’est effectif que pour l’achat d’un bien immobilier neuf et éligible. C’est-à-dire, un bien que vous avez acheté entre septembre 2014 et décembre 2016. La réduction d’impôt dans la loi Pinel n’est applicable que lorsque vous envisagez louer votre logement pendant une durée déterminée, à savoir entre 6 et 12 ans. Pour un engagement locatif de 6 ans, vous bénéficiez de 12 % de réduction d’impôts. En 12 années de location, vous avez droit à une baisse de 21 %. En effet, le dispositif immobilier Pinel vous accorde plus de réductions si vous faites louer votre bien pour une durée maximale. Ce type de dispositif, soutenu par le gouvernement, renferme une valeur sûre vous permettant de constituer votre propre patrimoine.
Investissement immobilier : un secteur rentable pour en faire un patrimoine
Investir dans l’immobilier locatif s’avère être une activité qui vous offre la possibilité de constituer un patrimoine, peu importe votre situation. Vous allez pouvoir créer et gérer en même temps votre bien immobilier en investissant dans la pierre. Valeur refuge par excellence avec un logement neuf, vous détenez une plus grande valeur face à un logement ancien au moment où vous souhaitez le vendre dans le futur. Grâce à l’investissement immobilier, vous allez participer à la baisse de pénurie de logements. Ainsi, vous gagnerez de l’argent pour pouvoir subvenir à vos besoins et à celle de vos enfants sans apports financiers personnels. Et quoi de mieux que de penser à l’avenir économique à l’approche de votre retraite ? L’investissement locatif vous offre la possibilité d’obtenir un revenu complémentaire à la retraite et pour toute votre vie. En outre, vous pouvez assurer le logement de vos proches dans le futur. Quoi de mieux que de pouvoir aider ses compagnons ?
Investir dans l’immobilier est un véritable levier financier
Même si vous ne possédez pas un gros apport financier, vous pouvez investir dans l’immobilier. Ce projet vous procure une aide financière considérable avec le soutien de l’État au travers des divers dispositifs de réduction d’impôts existants. Par ailleurs, investir s’avère être le meilleur placement financier pour quiconque souhaitant générer des revenus. Le moyen le plus prisé sans épuiser votre portefeuille pour faire de l’investissement immobilier est de faire un prêt bancaire. Le plus avantageux avec le prêt c’est votre locataire qui payera votre crédit à travers le loyer. Une fois le prêt remboursé, le reste serait à vous, que demander de plus ? Et ce n’est pas tout, la plus-value dans cet investissement est lorsque vous allez revendre votre logement. Vous allez en bénéficier encore plus en ce qui concerne la finance. Cela s’explique par le fait que la revente de bien immobilier génère encore plus de profits, à condition que vous ayez bien géré la transaction. Il est important de retenir qu’il n’est pas obligatoire de viser cher en investissement immobilier, et finalement choisissez bien votre emplacement.
