Estimation

Séminaires immobiliers : affinez votre expertise en estimation

L’estimation immobilière est une compétence essentielle pour tous les professionnels du secteur immobilier. Elle permet de déterminer la juste valeur d’une propriété, de négocier efficacement et de prendre des décisions éclairées. Cependant, pour exceller dans ce domaine, il est crucial…

Estimation des terres agricoles en vendée : méthodes et tendances

La Vendée, région connue pour son dynamisme agricole, connaît une évolution constante du prix des terres. Comprendre les méthodes d’estimation et les tendances du marché foncier est crucial pour les agriculteurs, les investisseurs et les décideurs locaux. La demande croissante…

Le financement immobilier : son influence sur l’estimation des biens

Le financement immobilier est un élément essentiel du marché immobilier, impactant à la fois les acheteurs et les vendeurs. L’accès au financement, son coût et ses modalités influencent directement la capacité des acheteurs à acquérir un bien et, par conséquent,…

Mons-en-barœul : evolution du marché des appartements

Mons-en-Barœul est une ville dynamique et attractive, située en périphérie de Lille. Son marché immobilier est particulièrement dynamique, notamment en ce qui concerne les appartements. L’attractivité de la ville, l’augmentation de la population et les projets de développement urbain contribuent…

Cestas : analyse des prix au m² par secteur

Cestas, ville dynamique située aux portes de Bordeaux, offre un cadre de vie agréable et attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs. Pour mieux comprendre le marché immobilier local et les opportunités qui s’offrent à vous, cet article se…

Diagnostic plomb obligatoire : tout savoir pour protéger votre maison ou appartement

Le diagnostic plomb est une obligation légale pour tous les biens immobiliers construits avant le 1er janvier 1949. Il vise à protéger la santé des occupants et des acquéreurs en détectant la présence de plomb dans les peintures et les…

Estimer une maison sur terrain non constructible : défis et méthodes

L’acquisition d’une maison sur un terrain non constructible présente des particularités qui complexifient l’estimation de sa valeur. En effet, les contraintes d’urbanisme et les restrictions liées à l’inconstructibilité impactent directement la valeur du bien et les possibilités d’utilisation du terrain….

Analyse des prix au m² par quartier à annecy

Annecy, surnommée la « perle des Alpes », attire de plus en plus d’investisseurs et de résidents, séduits par son cadre de vie exceptionnel et son dynamisme économique. Son marché immobilier se distingue par une demande forte et une offre limitée, ce…

Les facteurs influençant le prix du terrain au mètre carré

Comparer le prix d’un terrain à Paris et celui d’un terrain en campagne révèle une disparité flagrante. Cette différence de prix s’explique par une multitude de facteurs, tant économiques, géographiques, que socioculturels. Comprendre ces facteurs est essentiel pour tout investisseur…

Comment évaluer précisément la valeur locative cadastrale par ville ?

La valeur locative cadastrale (VLC), souvent appelée « valeur locative », est un concept fondamental pour comprendre la fiscalité immobilière en France. Elle représente la valeur théorique du loyer d’un bien immobilier, même s’il n’est pas loué. La VLC a un impact…